Česká měna i nadále reaguje na zvýšení úrokových sazeb silným růstem. Koruna je tak nejsilnější od roku 2011, kdy se obchodovala za 24,35 Kč/EUR. Silnější od té doby byla pouze v roce 2008, kdy se koruna obchodovala pod 24 Kč/EUR.

Ceny rakouských nemovitostí nadále silně rostou a to i přes negativní ekonomické dopady způsobené pandemií COVID-19. V 1. čtvrtletí 2021 vzrostl meziroční index cen rezidenčních nemovitostí v Rakousku o 12,3 % (10,86 % v reálném vyjádření), což je prudký nárůst z 3,4 % v předchozím roce a největší meziroční nárůst od 2. čtvrtletí 2012. 
Ceny domů ve Vídni vzrostly během roku o 10,94 % (reálně o 9,48 %), jedná se o nejvyšší růst za osm let. Ve zbytku Rakouska vzrostl index cen rezidenčních nemovitostí v 1. čtvrtletí 2021 meziročně o rekordních 14 % (12,54 % v reálném vyjádření) oproti předchozímu roku – což je výrazné zlepšení oproti předchozímu nárůstu o 2,84 %. Mezičtvrtletně vzrostly ceny nemovitostí v 1. čtvrtletí o 4,65 % (reálně o 4,3 %).

Stavební činnost navzdory silné poptávce klesá. Během roku 2020 se celkový počet bytů schválených k výstavbě v Rakousku meziročně snížil o 4 % na 74 763 jednotek po nárůstu o 11,4 % v roce 2019, uvádí Statistics Austria. Podle údajů Evropské centrální banky (ECB) k dubnu 2021 činily celkové úvěry na bydlení 127,73 miliardy EUR (155,68 miliardy USD), což je o 7,5 % více než v předchozím roce.

Očekává se, že poptávka bude nadále růst, protože lidé považují nemovitosti za zajištění proti ekonomickým nejistotám a rizikům. To je v kontrastu s poklesem rakouské ekonomiky, která se během roku 2020 propadla o 6,6 %. 

Pandémia Covid-19 bude mať s najväčšou pravdepodobnosťou významný vplyv na globálnu ekonomiku. Svetové HDP sa v roku 2020 zníži až o 5%. Jedinečná povaha krízy znamená, že miera oživenia je stále do značnej miery neznáma, ale má potenciálne dlhodobé dôsledky pre náš každodenný život. Pre predstavu, čo Covid-19 môže znamenať pre trhy s nehnuteľnosťami v Alpách, sa tu vrátime k vývoju počas globálnej finančnej krízy a preskúmame, v čom je táto kríza odlišná.

Ceny rakúskych nehnuteľností aj napriek spomaľujúcej sa ekonomiku naďalej silno rastú. V priebehu roka 2019 sa index cien nehnuteľností v Rakúsku medziročne zvýšil o 3,9%. Na základe údajov od Oesterreichische Nationalbank (OeNB) v roku 2020 aj napriek komplikáciam súvisiacim s Covid-19  došlo predovšetkým v druhom štvrťroku k zrýchleniu medziročnému rastu cien nehnuteľností, kedy index dosahoval hodnoty 5,2%.

Alpské krajiny sú nielen obľúbenou dovolenkovou destináciou, ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou pre konzervatívnych investorov, ktorí hľadajú bezpečné spôsoby zhodnotenie ich voľných peňažných prostriedkov.

Francúzske stredisko La Plagne bolo menované najpopulárnejším zimným strediskom sveta. La Plagne je súčasťou lyžiarskej oblasti Paradiski, ktorá ponúka 425 km zjazdových tratí, a v posledných rokoch prilákala ročne v priemere viac ako 2.5 miliónov turistov.

V medziročnom porovnaní dosahujú aktuálne predaja v top strediskách medzi alpskými krajinami markantné nárasty, ktoré v niektorých oblastiach dosahujú až 40%. Tým sa naplnili optimistické predikcie na roky 2017 a 2018.

Z investičného pohľadu návštevnosť alpských krajín je jedným z kľúčových parametrov, ku ktorým je potrebné prihliadať pri zhodnotenia investičného potenciálu obstarania nehnuteľnosti v Alpách.

Taliansky realitný trh sa nachádza v podobnej situácii ako jeho západný sused - Francúzsko. Všeobecne dochádza k poklesu objemu transakcií, avšak tendencia v jednotlivých sektoroch realitného trhu sa výrazne líši. Podľa údajov talianskej Finančnej správy došlo k medziročnému poklesu trhu s realitami o 3,6%.